A terület Szekszárd északi városkapujában található közvetlenül az 56-os főút mellet. 4 oldalról aszfaltozott utca határolja tehát minden oldala utcafront. Építészeti besorolása GKSZ 3, ami a gyakorlatban annyit jelent hogy 50% beépíthető 9 méteres építménymagasággal. Frekventált terület új építésű autószalonokkal épületgépészeti áruházakkal szomszédos. A közvetlen közelben jelenleg is nagyobb fejlesztések zajlanak. Minden telek közúton súlykorlátozás nélkül megközelíthető. Ár: 15.000 Ft/m2